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通风开口面积不小于房间地板面积的5%

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通风开口面积不小于房间地板面积的5%

为了集约、节约利用土地,标准还提出控制人均用地的上限指标。居住用地面积包括住宅用地、公建用地、道路用地和公共绿地4项用地面积。北京依据实际人口居住现状,居住区人口按平均每户2.8人计算,据此规定人均居住用地指标为低层不多于49平方米,多层不多于32平方米,7层至9层的中高层不多于27平方米,大于或等于10层的高层不多于17平方米。

室内环境方面,每套住宅至少要有一个居住空间满足日照标准的要求,如果一套住宅有4个及4个以上居住空间时,至少有2个居住空间满足日照标准要求。居住空间能自然通风,通风开口面积不小于该房间地板面积的5%。

据叶大华介绍,北京正在开展一二星级绿色建筑评价标志的评审,三星级绿色建筑评价标志也将开始申报。绿色建筑必须满足所有“控制项”要求,还要符合不破坏当地文物、自然水系、湿地等要求。